Консультационный центр недвижимости при Научно-исследовательском институте правовых экспертиз и комплексных исследований (ИнститутПрава.РФ) оказывает следующие виды услуг:
1) Комплексная экспертиза и разработка полного пакета документов для оформления франчайзинга (коммерческой концессии), организационно-правовое сопровождение франчайзинговых отношений (развитие франчайзинговой сети, ведение переговоров между франчайзером и франчайзи, оформление договоров, решение вопросов по недвижимости, получению разрешений и согласований, налогообложению, по трудовым правоотношениям, урегулирование разногласий и т.п.).
2) Правовая экспертиза (Due Diligence) объектов недвижимости, компаний и иных объектов инвестирования (по комплексной методике, разработанной Институтом правовых экспертиз, и применяемой нашими экспертами при выполнении заданий Райффайзенбанка, Ингосстраха и иных ведущих банков и страховых компаний, работающих на российском рынке).
3) Комплексные риэлторско-юридические услуги, включающие:
- подбор помещений, зданий, земельных участков для различных видов бизнеса (торговая, производственная, HoReCa, медицинская, фармацевтическая, образовательная, транспортно-логистическая, развлекательная и иные виды деятельности) или объектов жилой недвижимости. К просмотру предлагаются только объекты, прошедшие предварительную юридическую экспертизу (для минимизации рисков и экономии времени заказчика);
- поиск покупателей или арендаторов, предпродажную (предарендную) организационно-юридическую подготовку объектов недвижимости;
- предварительную профессиональную экспертную оценку правовых, налоговых, организационных рисков по предстоящим сделкам (Due Diligence) по комплексной экспертной методике, разработанной Институтом правовых экспертиз;
- с учетом специфики правоотношений разработку рекомендаций по оптимизации налоговых платежей по предстоящим сделкам;
- участие в переговорах и при согласовании оптимальных условий сделки (при необходимости, с заключением предварительного договора);
- при необходимости, помощь при оформлении ипотечных правоотношений;
- подготовку необходимого пакета юридических документов и комплексное правовое сопровождение сделки до государственной регистрации и выполнении всех договорных условий сторонами.
4) Управление объектами арендной недвижимости, включающее:
- урегулирование взаимоотношений с арендаторами;
- поиск и оформление правоотношений с новыми арендаторами;
- представление интересов в ходе проверок надзорных и контролирующих органов;
- организация процессов и решение вопросов по обслуживанию и содержанию помещения (с коммунальными, эксплуатирующими, ремонтными и иными службами);
- при необходимости, предоставление услуг, связанных с эксплуатацией тепловых, вентиляционных систем, систем водоснабжения, электроснабжения, кондиционирования и т.п.
Специальные условия для владельцев небольших помещений и иных коммерческих объектов недвижимости!
5) Правовая помощь при оформлении земельных правоотношений, в том числе при:
- любых сделках с земельными участками (купле-продаже, взносе в уставной капитал, аренде/субаренде, обмене, дарении и т.п.);
- разделении, выделении, объединении земельных участков;
- согласованиях и получении разрешительных документов, необходимых для строительства или иного освоения участка;
- межевании и кадастровом учете;
- переводе земель из одной категории в другую или при изменении вида разрешенного использования земель;
- организации проведения публичных слушаний;
- оформлении сервитутов.
6) Правовая помощь при подборе наиболее выгодных вариантов и представление интересов в ходе оформления ипотечных правоотношений.
7) Экспертиза налоговых последствий сделки и разработка рекомендаций по оптимизации налоговых платежей при оформлении сделок с недвижимостью.
8) Подготовка пакета юридических документов и комплексное правовое сопровождение сделок с землей, коммерческими, жилыми и иными объектами недвижимости, при строительстве, аренде, ипотеке и т.п.
9) Экспертиза спорных правоотношений, прав и обязанностей сторон, допущенных нарушений, расчет убытков и т.п.
10) Подготовка экспертных заключений по вопросам расчета убытков, правомерности действий надзорных и контролирующих органов, споров в сфере интеллектуальной собственности, недвижимости, землепользования, строительства и др.
11) Устные и письменные консультации по вопросам гражданского, договорного, интеллектуального, налогового, административного, строительного, земельного, контрактного, таможенного права.
12) Представление интересов клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции любых инстанций.
13) Представление интересов клиентов в ходе проверок надзорных и контролирующих органов, оспаривание решений государственных и муниципальных органов и т.п.
Правовую помощь осуществляют эксперты, работающие на рынке недвижимости более 15 лет, многие из которых имеют ученые степени в области права.
Единый многоканальный телефон: 8(499)76-222-01
| 
ПОИСК ПО САЙТУ
