КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТОВ
Задать вопрос

Запись на консультацию:
Тел.: 8 (499) 76-222-01
РАЗДЕЛЫ
Сделки с недвижимостью
Риски правообладателей недвижимости
Оформление и регистрация сделок
Новостройки (долевое строительство жилья)
Коммерческое строительство
Землепользование
Реконструкция, ремонт, перепланировки
Конкурсы и аукционы
Проверки государственных органов
Расчет убытков
Обеспечение исполнения
Законодательство
Обзоры судебных решений
ПОИСК ПО САЙТУ

в разделах
в новостях
везде
 
Подписаться на
рассылку
каталог объектов недвижимости

 
Главная Стоимость услуг Контакты Вакансии

Юридические услуги при сделках с недвижимостью

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ И ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ ДОСТУПНОЙ

(в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»)

 

№ п/п

 

 

ВИД ИНФОРМАЦИИ

 

ДОСТУП К ИНФОРМАЦИИ

 

 

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

1

фирменное наименование, место нахождения - для застройщика - юридического лица; фамилия, имя,  отчество, место жительства - для застройщика - индивидуального предпринимателя; режим работы застройщика

 

 

 

 

 

 

содержится в проектной декларации, которая  опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

 

2

сведения о государственной регистрации застройщика 

 

3

сведения об учредителях (участниках) застройщика

 

4

сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

 

5

сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

 

6

сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

 

7

учредительные документы застройщика

 

 

 

 

 

 

 

 

застройщик обязан предоставить данные документы любому обратившемуся лицу

8

свидетельство о государственной регистрации застройщика

 

9

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

 

10

отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам

 

11

утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет

 

12

аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности

 

 

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1

цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено законодательством

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

содержится в проектной декларации, которая  опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

 

2

сведения о разрешении на строительство

 

3

сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства

 

4

сведения о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

 

5

сведения о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на их ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

6

сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

 

7

сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

 

8

сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных объектов

 

9

сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

 

10

перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

 

 

11

разрешение на строительство

 

 

 

 

застройщик обязан предоставить данные документы любому участнику долевого строительства для ознакомления

12

технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

 

13

заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено законодательством

14

проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения

 

15

документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

 

 

 

Подготовлено

Юристы эксперты

Консультационный центр недвижимости

 

 





© 2005 Консультационный Центр Недвижимости
119019, г.Москва, ул.Новый Арбат, д.11, стр.1
125480, г.Москва, ул. Героев Панфиловцев, дом 9, корп. 3
Тел.: 8 (499) 762-22-01, E-mail: info@riskam.net
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-22794
Юридическая информация
Яндекс цитированияRambler's Top100

Дизайн сайта: www.yatska.ru