КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТОВ
Задать вопрос

Запись на консультацию:
Тел.: 8 (499) 76-222-01
РАЗДЕЛЫ
Сделки с недвижимостью
Риски правообладателей недвижимости
Оформление и регистрация сделок
Новостройки (долевое строительство жилья)
Коммерческое строительство
Землепользование
Реконструкция, ремонт, перепланировки
Конкурсы и аукционы
Проверки государственных органов
Расчет убытков
Обеспечение исполнения
Законодательство
Обзоры судебных решений
ПОИСК ПО САЙТУ

в разделах
в новостях
везде
 
Подписаться на
рассылку
каталог объектов недвижимости

 
Главная Стоимость услуг Контакты Вакансии

Юридические услуги при сделках с недвижимостью

РАЗДЕЛ  1

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ  О  РАСЧЕТЕ   УБЫТКОВ

В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

                 

ЧАСТЬ А

 

Порядок расчета и условия взыскания реального ущерба

    

Составляющие реального ущерба

 

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата и повреждение имущества (п.2 ст.15 ГК РФ).  Данный вид убытков  характеризуется уменьшением (реальным или неизбежным в будущем) наличного имущества потерпевшего, в отличие от упущенной выгоды, основной  чертой  которой является  неувеличение наличного имущества, хотя оно и могло бы увеличиться, если бы не нарушение условий сделки (см. О.С.Иоффе. Обязательственное право. - М. : Юридическая литература, 1975, с.100). 

Наиболее полным документом, отражающим методику расчета размера убытков, до настоящего времени остается, конечно, в части не противоречащей действующему гражданскому законодательству,  Временная методика определения размера ущерба (убытков), причиненного нарушением хозяйственных договоров (приложение к Письму Госарбитража СССР от 28 декабря 1990 года № С-12/НА-225), именуемая далее по тексту Временная методика. Проанализировав ее и более поздние нормативные акты, представляется целесообразным выделить, в частности, следующие виды реального  ущерба:

а)Стоимость     утраченного    (неполученного) имущества (с учетом износа), которая обычно определяется как рыночная стоимость аналогичного имущества в  месте исполнения обязательства.

          На понятии рыночной цены   необходимо остановиться особенно, так как оно будет нам постоянно необходимо в дальнейшем при определении  размера убытков, подлежащих компенсации. Тем более, что даже в условиях инфляционных процессов  индекс инфляции сам по себе не может автоматически применяться для  определения размера убытков (см. постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 1997 года № 4517/96)...  

        

Продолжение Вы можете прочитать на информационном портале "Правовой навигатор" по ссылке: - Далее >>>






© 2005 Консультационный Центр Недвижимости
119019, г.Москва, ул.Новый Арбат, д.11, стр.1
125480, г.Москва, ул. Героев Панфиловцев, дом 9, корп. 3
Тел.: 8 (499) 762-22-01, E-mail: info@riskam.net
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-22794
Юридическая информация
Яндекс цитированияRambler's Top100

Дизайн сайта: www.yatska.ru