КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТОВ
Задать вопрос

Запись на консультацию:
Тел.: 8 (499) 76-222-01
РАЗДЕЛЫ
Сделки с недвижимостью
Риски правообладателей недвижимости
Оформление и регистрация сделок
Новостройки (долевое строительство жилья)
Коммерческое строительство
Землепользование
Реконструкция, ремонт, перепланировки
Конкурсы и аукционы
Проверки государственных органов
Расчет убытков
Обеспечение исполнения
Законодательство
Обзоры судебных решений
ПОИСК ПО САЙТУ

в разделах
в новостях
везде
 
Подписаться на
рассылку
каталог объектов недвижимости

 
Главная Стоимость услуг Контакты Вакансии

Юридические услуги при сделках с недвижимостью

ЗАБЛУЖДЕНИЯ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ

 

          В последние годы от покупателей, в частности,  недвижимого имущества, зачастую можно услышать фразу «Я добросовестный приобретатель. Мне ничего не грозит. Есть разъяснение Конституционного Суда». Это весьма опасное заблуждение. Предлагаю разобраться, что же именно указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21 апреля 2003 года № 6-П.

 

Виды рисков собственников недвижимого имущества

 

          В первую очередь, необходимо рассмотреть виды рисков, которые несут приобретатели недвижимого имущества.

          Экспертами «Консультационного центра недвижимости» в ходе разработки методики выявления (оценки) юридических рисков в сфере недвижимого имущества и основанной на ней техники  юридическо-страховой защиты интересов добросовестных владельцев недвижимости были выделены следующие виды рисков: 

1) Риски ненадлежащего оформления и одобрения сделок с недвижимым имуществом;

2) Отдельные реституционные риски;

3) Отдельные виндикационные риски;  

4) Ипотечные риски;

5) Риски изъятия и запретов;

6) Риски специально-регулируемого порядка получения прав.

Данные категории разделены, в первую очередь, исходя из критериев полноты и практического удобства проведения правовой экспертизы и разработки наиболее оптимальных механизмов юридической защиты интересов добросовестных приобретателей. 

Рассмотрим более подробно каждую из указанных категорий рисков, но при этом оговоримся, что в рамках данной статьи мы можем только перечислить некоторые включаемые в рассматриваемые группы правоотношения, так как изложение даже кратких их характеристик, не говоря уже о возможных вариантах минимизации рисков и правовой защиты, потребует объема не одной книги....

Продолжение Вы можете прочитать на информационном портале "Правовой навигатор" по ссылке: - Далее >>>





© 2005 Консультационный Центр Недвижимости
119019, г.Москва, ул.Новый Арбат, д.11, стр.1
125480, г.Москва, ул. Героев Панфиловцев, дом 9, корп. 3
Тел.: 8 (499) 762-22-01, E-mail: info@riskam.net
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-22794
Юридическая информация
Яндекс цитированияRambler's Top100

Дизайн сайта: www.yatska.ru